NIRAIBLOG

建築現場監督のブログ

建設に携わる人のための建築業界・知識を綴るブログ

コロナ隔離が明けて活動開始

長期間の隔離は気が滅入ります・・・ 隔離が明けて、いよいよ現地での活動開始です。今回は、建設プロジェクトの技術担当として仕事を行います。先ず最初に確認すべきは現地の建設技術や現場の雰囲気を確認する所からです。 建物を建てる場合、良くその規模…

大家になりました!収益不動産の購入について 記事No.380

人生はチャレンジ、その一歩はなかなか踏み出せない 最近、念願の収益不動産をコロナ禍で厳しい情勢ですが購入しました。購入した理由は、資産形成です。その他の購入に結びついたポイントは、将来的に再開発も予定されており地価が上がる事が想定される点と…

さあ、海外で仕事しよう②〜コロナ渦の入国編

入国後は、隔離生活のスタート 日本から出発して、乗り継ぎを経て無事入国する事が出来ました。飛行機の搭乗者は、かなり少なく乗務員が乗客より多かったです。 乗り継ぎの待機中に撮影 空港内の行動はかなりの制限がありました。しかも、係員が何言っている…

同僚が転職しました。転職のビジネスシステムについて

市場は人手不足?なのでしょうか。 コロナ禍ですが、同僚が数名転職しました。聞いてみるとエージェントを利用し同じ業界へ就職したとの事です。厳しい時期ですが自分の意志があれば、短期間でも仕事は変えられるんだと、感心してしまいました。笑 手っ取り…

さあ、海外で仕事しよう①〜コロナ渦の出発編

その国の必要情報は大使館へ確認 コロナ渦での海外出国の日がついに来ました。気付けばあっという間です。既に入国はしているので出国の回想編としたいと思います。 先ずは、VISA(査証)の取得です。VISAには観光用とビジネス用があり必要なものを取得しなけ…

さあ、不動産を購入しよう④

買い付け申し込み後は、スピーディー 前回の更新からかなり間が空きました。 無事仮審査も終え、不動産屋の担当からタッチの差で正式に一番手になった事を告げられました。ここでひとまず安心。しかし、今回購入する物件は内装が悪いためリノベーションを実…

こんな世の中ですが・・・いよいよ 記事No.375

ピンチはチャンス 前回のブログ更新から期間が空いてしまいましたが、 海外で仕事する事になりました。コロナ禍ですがポジティブシンキングでいきたいと思います!

2020年度の物価と路線価減額について

大阪の路線価はコロナの影響が大きく減へ 総務省が今月全国消費者物価指数を発表しました、生鮮食品を除く指数は前年と比べ0.4%下落となりました。マイナスは、16年度以来4年ぶりとなります。理由は、新型コロナウイルスによるものと、原油安に伴う電気代な…

令和2年分の確定申告

確定申告していますか? 今年度の申請分が税務署に受理されました。 先月、E-TAXで申請をした税金の還付申請について結果通知が郵送で届きました。その額なんと24.2万円!それがなんと銀行口座に支払われます。 まさに、ボーナス。 さらに、この額とほぼ同等…

現場力を考える⑤-手書きの重要性

IT化している昨今、最近手書きで何か書きましたか? 物事を考える時や情報を整理する際は、直接思った事をノート等に書くと考えを効率的にまとめる事が出来ます。頭だけで考えると、どうしてもヌケモレや思考の整理に時間がかかります。書くと言う行為は、物…

コロナ渦ですがパスポート更新

コロナで世界中大変な事になってますが・・・ 先日、パスポート更新してきました。理由は、旅行というよりビジネスのためです。会社で海外の話があった際にいつでも対応できるための準備です。実は、社内でも話が誰が行くのかと話がチラついている状況です。…

令和3年地価公示価格発表 記事No.370

全国全用途平均で6年ぶりに下落 コロナ禍の影響は用途や地域で異なりますが、全国平均は全用途で6年ぶりに、住宅地で5年ぶりに、商業地で7 年ぶりに下落する結果となりました。新型コロナウイルス感染症の影響により、需要者が価格に慎重な態度となっている…

新税導入 京都市が空き家などに対し

居住者のいない住宅の所有者に対し独自の税制対応 京都市が居住者のいない空き家や別荘に対して、独自の新税導入を検討しているとの事です。目的は、居住を推進する、そして新たな財源確保になります。副次的な交換は、京都市内で不動産の有効活用と転入によ…

久しぶりに晩酌と映画鑑賞

久しぶりにリラックス 最近、仕事が忙しくバタバタな状態です。1週間が本当に早いです。忙しい中でも時は経ち、気付けば週末です。今日は、久しぶりに晩酌をしました。実はお酒を飲まないようにしてます。特別に解禁です。晩酌中、ふと映画を見ようとネット…

コロナと言う事で消毒と除菌についての話

ウイルスの消毒・除菌方法はそれぞれ所定の濃度があります 正しく知る事により、効果が無い事態にならないように勉強しましょう。自分の身を守るのは、自分自身です。 感染を防止するには ウイルス感染は、ウイルスを含む飛沫が口、鼻や眼などの粘膜に触れる…

相続登記の義務化について

遺産分割されていない土地は、法定割合に応じ自動的に分割 いよいよ所有者不明の土地問題解消に向け政府が動きました。政府は今月、所有者不明土地問題の解消に向けた不動産登記法の改正案を閣議決定しました。改正案では、土地の相続登記を義務付け、3年以…

トヨタ ウーブン・シティの起工式 記事No.365

東京ドーム15個分の実証都市始まる トヨタ自動車は、2月23日に静岡県の工場跡地で自動運転技術などの実証都市の起工式を行いました。規模は、70万8000m2で実際にその土地で人が暮らし自動運転や人工知能のほか住宅設備と家電を連動した先端技術を検証する事…

現場力を考える④−仕事が人を成長させる

理想は、会社が人材を育てる 現実、上手く出来ている会社はほとんど無いかと思います。実際に複数の会社にアンケートした結果によると社内でリーダーになる人材が不足していると回答した会社が多いとの事です。育て方が確立出来ていない事の現れとも言えます…

現場力を考える③−考えるとは

考えるとは、何ぞや 考える。それは、答えを出すために建設的に考えを組み立てる事。対して、悩むとは、答えが出ない前提で考えてるフリをする事。つまり、悩むだけ無駄だし心理的にマイナスにもなる。 仕事を前提に話をすると、仕事は何かを生み出すために…

働く際の心構えについて

次の記事テーマは、考えるとはです。その前に心構えについて 前回の記事(自分で考え行動する事が大事)について、反響が高かったので、続編として仕事に向けての考え方集を続けて書きたいと思います。今月中にアップします。 私も新卒で入った際にがむしゃら…

現場力を考える②−自分で考え行動する事が大事

現場では色々な問題が毎日発生。逃げるのか、それとも積極的に解決するのか? 更新:2021.02.15 今日は、問題解決能力についてです。現場監督の必須能力ですが、考え方のコツを掴めば誰でも実務により体得できます。そして、毎日使う事で癖となり、それが成果…

次世代のディスプレーはマイクロLED 記事No.360

技術革新が凄まじい 現在ディスプレーは、液晶(LCD)からかなり薄い有機EL(OLED)にシフトしていますが、本日はその未来についてです。 最近、有機ELが流行りだしていますが、イノベーションが起こり、実はLCDやOLEDを超える次世代ディスプレーと期待され…

アスベスト訴訟で国が敗訴

建設現場の元労働者が起こした訴訟 建設現場に従事していた元労働者が国と建材メーカーに損害賠償を求めた訴訟で、国を相手取った部分について最高裁第一小法廷は原告と国双方の上告退ける決定をしました。その上で、国の責任を認め327人に計22億8000万円を…

公務員の給与についてと経済について少し

公務員の報酬・給与等について 前回は、日本銀行。今回は、公務員について取り上げます。公務員の給与で給与差が出る要因として、勤務地によって生じる支出の差(物価や暖房費など)を埋めるための手当として地域手当があります。今回、その地域手当の割増が…

現場で職人との話し方は、ここがポイント!

現場監督のコミュニケーション力向上のポイント 話し方は、その人を表します。そして、その姿から評価されます。ここでは、経験をもとにそのポイントをまとめました。参考までにチェックして下さい。また、コミュニケーション力を向上させるには身の回りの話…

西川のAIRsxマットレスについて

Nishikawa最上級マットレスの購入レビューします! 睡眠は、毎日ごと。ならば、睡眠改善でしっかりと身体を休める事が出来れば、パフォーマンスが上がりそして仕事の結果を出せ、その結果費用もペイするとの考えで西川のマットレスAir SXを購入しました。 商…

祝 新年(2021年)丑年初ブログ 記事No.355

新年明けましておめでとうございます。 今年も全力で駆け抜けていきたいと思います! 去年は、色々と喜ばしい変化がありました。例えば仕事での2年連続昇進や不動産購入等初めての経験がありましたが今年も色々とある予感(シックスセンス)で既にワクワクして…

年末の大掃除と断捨離を行いました

令和2年も残り30分 今年も残りわずかです。今日は、家の断捨離をメインで行いました。すると、色々な物がどんどん出ました。中には懐かしい物が沢山でましたが、残していても邪魔となるので全て捨てました。また、通常のゴミに捨てられないものは産廃業者へ…

アスベスト砲第二弾(ヤマダ、イズミ、グッデイ)

新たに石綿含有の可能性があることが判明 また、石綿(アスベスト)が含まれていることが判明しました。製品及び販売者による回収などについて、以下のとおりとなります。 販売者不二貿易株式会社 (福岡県北九州市若松区大字安瀬64-36) 製品名等珪藻土バス…

エレベーター工事はここを注意。二重ブレーキ

戸開走行保護装置の設置を確認すべし エレベーターの戸が開いたままかごが昇降し、利用者が挟まれる事故を防ぐため、改正建築基準法施行令が施行された平成 21 年 9 月 28 日 以降に設置されたエレベーターには、二重ブレーキの設置が義務とされています。 …