NIRAIBLOG

建築現場監督のブログ

建設に携わる人のための建築業界・知識を綴るブログ

プライベート

仕事外の出来事など

大家になりました!収益不動産の購入について 記事No.380

人生はチャレンジ、その一歩はなかなか踏み出せない 最近、念願の収益不動産をコロナ禍で厳しい情勢ですが購入しました。購入した理由は、資産形成です。その他の購入に結びついたポイントは、将来的に再開発も予定されており地価が上がる事が想定される点と…

同僚が転職しました。転職のビジネスシステムについて

市場は人手不足?なのでしょうか。 コロナ禍ですが、同僚が数名転職しました。聞いてみるとエージェントを利用し同じ業界へ就職したとの事です。厳しい時期ですが自分の意志があれば、短期間でも仕事は変えられるんだと、感心してしまいました。笑 手っ取り…

さあ、不動産を購入しよう④

買い付け申し込み後は、スピーディー 前回の更新からかなり間が空きました。 無事仮審査も終え、不動産屋の担当からタッチの差で正式に一番手になった事を告げられました。ここでひとまず安心。しかし、今回購入する物件は内装が悪いためリノベーションを実…

令和2年分の確定申告

確定申告していますか? 今年度の申請分が税務署に受理されました。 先月、E-TAXで申請をした税金の還付申請について結果通知が郵送で届きました。その額なんと24.2万円!それがなんと銀行口座に支払われます。 まさに、ボーナス。 さらに、この額とほぼ同等…

コロナ渦ですがパスポート更新

コロナで世界中大変な事になってますが・・・ 先日、パスポート更新してきました。理由は、旅行というよりビジネスのためです。会社で海外の話があった際にいつでも対応できるための準備です。実は、社内でも話が誰が行くのかと話がチラついている状況です。…

久しぶりに晩酌と映画鑑賞

久しぶりにリラックス 最近、仕事が忙しくバタバタな状態です。1週間が本当に早いです。忙しい中でも時は経ち、気付けば週末です。今日は、久しぶりに晩酌をしました。実はお酒を飲まないようにしてます。特別に解禁です。晩酌中、ふと映画を見ようとネット…

西川のAIRsxマットレスについて

Nishikawa最上級マットレスの購入レビューします! 睡眠は、毎日ごと。ならば、睡眠改善でしっかりと身体を休める事が出来れば、パフォーマンスが上がりそして仕事の結果を出せ、その結果費用もペイするとの考えで西川のマットレスAir SXを購入しました。 商…

祝 新年(2021年)丑年初ブログ 記事No.355

新年明けましておめでとうございます。 今年も全力で駆け抜けていきたいと思います! 去年は、色々と喜ばしい変化がありました。例えば仕事での2年連続昇進や不動産購入等初めての経験がありましたが今年も色々とある予感(シックスセンス)で既にワクワクして…

年末の大掃除と断捨離を行いました

令和2年も残り30分 今年も残りわずかです。今日は、家の断捨離をメインで行いました。すると、色々な物がどんどん出ました。中には懐かしい物が沢山でましたが、残していても邪魔となるので全て捨てました。また、通常のゴミに捨てられないものは産廃業者へ…

外貨を日本円に交換 ポケットチェンジ

駐在員の方におすすめポケットチェンジを使ってみた 昨日、空港から帰る際に不要な外貨を交換してきました。海外行くと多少なりとも手元に残る外貨。家に置いていても邪魔になるし、また次に行く日は何時になるのかも分からないしで、困っている方が結構いる…

直感で考える大人の脳トレ?

柔軟な思考力トレーニング 昨日から、脳トレのアプリを初めました。名前は、Fillです。英語名で塗り潰しとなります。ルールは至って簡単です。一筆書きでマス目を塗り潰せばゴールです。ステージ総数で2000面あるそうです。私は150面まで完了しましたが、ま…

うつ病対策には首ストレッチが有効

首凝りを放置すると鬱病の可能性も 最近、上向きましたか? 生活や仕事環境の変化で、首に負担がかかっています。知ってますか?それを放置すると、実は心身にとんでもない事が起こる可能性があります。 現代の便利ツール。スマートフォン、画面を見る際、自…

令和2年菊花賞で小遣い

コントレイル無敗三冠へ 先週、馬好きの先輩と菊花賞の注目馬コントレイルの無敗三冠を応援するためウインズへ行きました。しかし、早く閉まったみたいで急遽インターネットで賭けました。その時レース10分前で2分前までに賭けなければならない中、高速登録…

2020年の医療費について

行く時は行く!徹底的に!! 年齢を重ねてあちらこちら不備が出ています。なのでボディメンテナンスを行うべく、今年は気になる部分を徹底的に病院で診てもらった結果。気付けば医療が58万円までになってました。 しかし 人生という長いスパンで考えると安い…

最高裁判所の耐震改修工事について

最高裁判所前にひっそりと工事看板があるのが前々から気になっており確認してきました。先ずはインターネットで検索。 すると、耐震改修工事を行なっているようです。そこで、耐震性等を調べてみました。 下記が結果となります。結論、古い建物なので問題あ…

特別定額給付金の申請をしてみた

特別定額給付金の申請 早速申請してみました。マイナンバーカードを持っている方は、5分程度で手続き可能です。私の場合アプリの作動が安定せず無駄な時間が結構掛かりましたが、再起動で解決出来ました。 今回の施策の目的は、「新型コロナウイルス感染症緊…

在宅勤務の影響によるお誘いメールが・・・

大量のスカウトメール 最近、かなりスカウトのメールが多いです。異常と思う位です。比較的時間が余っているのか、企業・スカウトマン共に連日、連絡があります。私が連絡を受け取る様にしている理由は、世の中のニーズを知るためです。 ニーズとは、需要で…

さあ、不動産購入しよう③

遂に、希望と一致した物件を発見 ある日、いつものように不動産サイトを見ているとNEWで希望と一致した物件を発見! この物件良い! 駅近、 買い物環境よし、 築年数も良し..... 何より生活に必要な施設が周辺にある。 そして、連絡。 接客中との事なので、…

さあ、不動産購入しよう②

不動産は、早者勝ち。 不動産を購入すると決めて毎日インターネットのサイトなどで検索している今日この頃。 相場感が養われ、この額は安い等判断出来るようになりました。不動産を来る日も来る日もサーチ。基本、条件に合う不動産って出てこないです。なの…

さあ、不動産購入しよう① 記事No.280

空前の低金利 現場監督は、意外と持ち家が少ないという噂です。ちなみに私は、賃貸です。今回は、短期間でマンションの購入を目指したいと思います。ますは、自分の必要な条件を明確にします。広さや立地。 そして、内部見学を行い深層心理に秘められた好み…

新天皇即位パレードに行きました

即位パレード沢山の人で溢れる 先日、新天皇の即位パレードに行きました。役2時間程前に行きましたが、すでに沢山の人が並んでいました。無料でナショナルブラックも配られていました。 段々と列の進みが悪くなり、予定時間が近くなると長蛇の列がくずれバラ…

気付けば11月にっ!行動していますか? 記事No.270

歴史的にも変化出来たものが生き残っている! 最近、仕事が忙しくなかなか更新する事が出来ませんが取り急ぎ近況報告です。去年初めに掲げた労働環境の改善については、実際に行動を起こす事により達成する事が出来ました。現在は、完全土日休みとなり同時に…

見知らぬ人の応急処置

周りの人が急に倒れ意識不明に 先日、知り合いと居酒屋で飲んでいると隣席の方が帰ろうした際に、ちょっとした床段差で足を踏み外し頭から転倒。 気になり、すぐさま様子を確認しました。すると、意識が無い模様でした。 現場へ行き、呼吸を確認!! 呼吸は…

医療費控除の件について

確定申告してますか。 現場が忙しくてなかなか、休みが取れず病院に行って身体のケアが出来ていない人が多いですね。私は、最近病院に行ってケアをしています。その中で知った事を書き記したいと思います。 例えば、歯。虫歯が無いからと侮ってはいけません…

いきなりステーキ 肉マイレージ

ポイントカードのランクが上がりました ランチなどで主に利用していますが、コツコツポイントカードを出した甲斐があります。普段は、ポイントカードを出さないのですが笑 その日は、急でした。会計時に急にパンチでポイントカードに穴を開けられ、達成おめ…

新たな案件の現場調査(鉄道系)

初めてのJR関連の工事 新たな案件がスタートしました。施設は、駅の中になります。今回、初めての駅工事。 比較的古い駅なので、図面があってないような感じです。今回は、区画復旧工事の進捗確認で現場にお邪魔しました。 しかし、色々な設備や鉄道独自の構…

遺伝子検査をやってみた!

遺伝子検査に挑戦します 自宅にて簡単な検査で、遺伝子検査が出来る時代に突入しています。そこで、時代の恩恵にあやかり、チャレンジしてみる事にしました。 メーカーは、ジェネシスヘルスケア社の検査キッドを使用します。検査項目は、下記になります。 ・…

初確定申告に行ってきました

所得税の確定申告 初めて、税務署で確定申告してきました。普通会社員は、やらないのですが・・・ 朝の10時頃に行きましたが、すでに長蛇の列でした。順番が回ってくると、申し込み用紙に住所や源泉徴収票、医療控除等の添付書類を貼り付けて次のコーナーへ…

最新の体重計を買いました

健康管理してますか!? 健康管理の一環として、体組成計を購入しました。購入にあたり、スマホで過去の履歴を見れるものを選びました。家電屋さんへ行くと、たくさんあるある。色々な機能が多く選ぶのが大変でした。 そこで、シンプルで使いやすいかつ安い…

祝 新年(2019)亥年初ブログ 記事No.245

新年明けましておめでとうございます。 今年も全力で駆け抜けていきたいと思います。去年は話せばきりが無いくらい色々ありました。例えば仕事以外に某メディアの取材やテレビ出演の依頼等初めての経験等がありましたが、今年も色々ある予感です。早速ですが…