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建築現場監督のブログ

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令和2年度地価公示価格発表

地価公示価格とは

大体の地価の目安を知る事が出来る様に国土交通省が発表している価格が「地価公示価格」です。

目 的

一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格の算定等の規準とされ、適正な地価の形成に寄与する。

 

平成31年1月以降の1年間の地価について

・全国平均では、全用途平均は5年連続の上昇となった。用途別では、住宅地は3年連続、商業地は5年連続、工業地は4年連続の上昇となり、上昇基調を強めている。

・三大都市圏をみると、全用途のいずれも上昇が継続し東京圏、大阪圏では上昇基調を強めている。

・地方圏をみると、地方四市では全ての用途で上昇が継続し、上昇基調を強めている。

地方4市:札幌・仙台・広島・福岡

 

都道府県庁所在地の平均価格

住宅地

1位:東京都23区¥63.1万/㎡

2位:大阪市¥24.6万

3位:横浜市¥23.1万

4位:京都市¥21.5万

5位:さいたま市¥20.5万

6位:名古屋市¥18.8万

7位:那覇市¥17.7万

8位:福岡市¥16.1万

9位:広島市¥13.2万

10位:千葉市¥12.0万

 

用途別上位順位表

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住宅地ー公示価格上位順位表

1位は、港区赤坂のアメリカ大使館のエリアです。どちらかと言うと六本木に近い場所です。

3位の白金台は、プラチナドンキがある場所です。傾斜地で豪邸が多いですね。歩いていても楽しませてくれる場所です。あの、シロガネーゼのワードが生まれた場所です。ちなみに、読み方はしろかねだいです。

4位の南麻布4丁目は、広尾駅近く。フランス大使館やドイツ大使館があります。その中でもニュー山王ホテルの場所が特に高いとの事です。(在日米軍施設)

8位は、靖国神社近く。9位は東京ミッドタウン裏の檜町公園周辺。10位は、代官山駅近くの東京建物ブリリアのエリア

2、6、7位は、千代田区の数少ない住宅地エリアその名も番町。(一番町、二番町、三番町、四番町、五番町、六番町共に高級住宅街で有名との事です。)

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六本木交差点

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商業地ー公示価格上位順位表

さすが銀座!独占です。色々なブランドの旗艦店がある事からも納得です。

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銀座

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工業地ー公示価格上位順位表